Location Local d'activités 830 m²14123 Ifs

6 334 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 350 € HT/an
Taxe foncière : 12 040 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible à IFS, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 830 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée (370 m²) : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux.
- à l'étage (82 m²) : bureaux et locaux sociaux.
- 2 parties d'atelier-stockage d'environ 189 m² chacune soit 378 m² au total.
* Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique.
* Hauteur libre sous plafond : 6 m.
* 2 portes sectionnelles électriques.
10 places de parking extérieures
Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_040238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Porte Sectionelle : 2
- Salle de repos
- Vestiaires

Emplacement

Ifs 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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