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Location Local d'activités 180 m²14123 Ifs

1 400 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 180 € HT/an
Taxe foncière : 2 426 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 180 m², comprenant :
- 110 m² de bureaux et locaux sociaux (un bureau d'accueil, une salle de réunion, 3 bureaux et des locaux sociaux).
- 70 m² d'atelier-stockage avec porte sectionnelle de 4 x 4,50 m.
* Hauteur sous ferme : 4,5 à 6 m.
+ 87 m² de mezzanine plancher bois pour stockage complémentaire, soit 267 m² de surface de plancher.
* Bâtiment isolé.
* Porte d'entrée avec partie vitrée et rideau métallique.
* Porte de service avec accès dans la partie atelier-stockage.
5 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_37917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous ferme : 4.50/6 m
- Nombre de bureaux : 4

Emplacement

Ifs 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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