Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 224 m² à 448 m²14760 Bretteville Sur Odon

À partir de
1 587 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'un programme neuf construit en 2023, reste 2 cellules d'activités, pouvant être réunies pour une surface totale d'environ 448 m².
Chaque cellule représente 224 m² (possibilité en sus 40 m² en mezzanine plancher béton)
Par cellule : une porte sectionnelle, une porte d'entrée piéton, et 2 à 3 fenêtres.
4 places de parking (2 par cellule) et 2 PMR (une par cellule).
Loyer annuel : 85 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_040003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CelluleSurfaceLoyer annuel
3224 m²19 040€ HT
4224 m²19 040€ HT
2 places de parking et 1 place PMR par cellul

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bretteville Sur Odon 14760
Bus lignes 11 et 102

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE LEM - CAEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU