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Location Local d'activités 230 m² à 500 m²14790 Verson

À partir de
1 846 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 4 456 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT / A LOUER

Ensemble immobilier d'environ 500 m², divisible en 2 lots :
1/ Local d'activités d'environ 230 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un open-space, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine, un sanitaire et un atelier/stockage d'environ 52 m² avec porte sectionnelle.
- à l'étage : 3 bureaux.
Loyer annuel : 22 708 Euros HT/HC.
2/ Bureaux d'environ 270 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un accueil, une salle de réunion d'environ 45m², un bureau, 2 débarras, placard, locaux sociaux et une réserve.
- une mezzanine aménagée en open-space, salle de réunion d'environ 35 m² et 6 bureaux.
Loyer annuel : 25 427 Euros HT/HC.
Grand parking sur un terrain privé de 2 573 m².
Loyer annuel total : 48 135 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_040002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT
1Local d'activités avec bureaux230 m²22 708 €
2Bureaux avec réserve270 m²25 427 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Verson 14790
. Bus de ville Ligne 104 Avenue du Parc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Local d'activités

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