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Location Local d'activités 309 m² à 3 432 m²13600 La Ciotat

À partir de
3 348 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT A LOUER

Parc d'Activité Exceptionnel à La Ciotat : 4 680m² développés sur deux bâtiments, Disponible dès Novembre 2024
Situez votre entreprise au coeur de l'action dans ce parc d'activité de premier choix, situé à La Ciotat, à proximité immédiate de l'autoroute. Un total de neuf cellules seront disponibles à la location avec des surfaces allant de 887m2 à 309m2.
Les Avantages Clés :
Emplacement Stratégique : Niché dans un emplacement convoité de La Ciotat, ce parc offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principaux axes routiers et réseaux de transport, facilitant ainsi la logistique et les déplacements du personnel.
Espaces Modulables : Conçu pour s'adapter à votre activité, les cellules sont livrées brut avec mezzanine, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins précis, que ce soit pour des entrepôts, des bureaux, ou des zones de production.
Infrastructure de Qualité : Bénéficiez d'une infrastructure de qualité supérieure, avec des installations modernes et bien entretenues, garantissant un environnement de travail sûr et confortable pour vos employés.
Disponibilité proche : Les premiers lots seront prêt pour les aménagements intérieurs de votre entreprise dès Novembre 2024, vous permettant ainsi de planifier votre déménagement en toute tranquillité et de saisir rapidement les opportunités de croissance.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un environnement dynamique et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et découvrir tout le potentiel que ce parc d'activité peut offrir à votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2024
Référence : 13_11572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT A - A1RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)309,1040183
BAT A - A2RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)312,9040677
BAT A - A3RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)312,9040677
BAT A - A4RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)309,1040183
BAT B - B1RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)634,4082472
BAT B - B2RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)636,8082784
BAT B - B3RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)636,8082784
BAT B - B4RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)636,7082771
BAT B - B5/6RDCMIXTE (ACTIVITÉ + BUREAU)887,10115323

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.9 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7,90m maximum
- Mezzanine
- Parkings extérieurs :
- HSP maximum sous poutre: 7,90m (minimum 7,50m et 4m sous mezzanine)

Emplacement

La Ciotat 13600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(19 avis)

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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