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Location Local d'activités 996 m² à 4 342 m²77127 Lieusaint

À partir de
9 130 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 86 840 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer sur la commune de LIEUSAINT, un bâtiment neuf et indépendant agrémenté de quais et d'accès plein pied.
Ce local dispose de nombreuses places de parking et est accessible par tous porteurs.
Idéal pour l'établissement d'un siège social.
Possibilité de division avec accès indépendant pour chaque lot.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 477.620 Euros / an HT
Charges annuelles : 86.840 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsEtageTypeSurface
Lot 1Rez-de-chausséeEntrepôt2 490 m²
Rez-de-chausséeBureaux Show room391 m²
MezzanineEntrepôt200 m²
MezzanineBureaux265 m²
Lot 2Rez-de-chausséeEntrepôt956 m²
Rez de chausséeBureaux40 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Portes plain-pied : 3
- Portes Quai niveleur : 3
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier
- Aerothermes gaz dans entrepôt

Emplacement

Lieusaint 77127
RER D" Moissy Lieusaint"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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ARTHUR LOYD 77-91
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