Location Local d'activités 600 m²44360 Vigneux De Bretagne

5 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 500 € HT

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose :
Bâtiment de 600 m² sur terrain de 2 hectares - Commune de Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques :
Surface du bâtiment : 600 m².
Terrain de 2 hectares à vocation d'acidités diverses:
1 hectare en zone UM.
1 hectare en zone agricole.
Diagnostic de pollution réalisé : RAS.
Conditions financières :
Loyer annuel : 60 000 Euros
Frais de commercialisation : 16 500 Euros HT (TVA en sus, frais de bail inclus).
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement polyvalent.
Contactez Patrice Piloquet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Référence : AG1-1224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Vigneux De Bretagne 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Patrice PILOQUET

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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