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Location Local d'activités 357 m²60160 Montataire

2 529 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 213 € HT/an
Taxe foncière : 2 142 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Dans le cadre d'un BEFA (Bail en L'Etat Futur d'Achèvement) PROLOCAUX vous propose un local d'activité ou de stockage neuf d'environ 357m2 livrable fin 2025. Une belle prestation dans un environnement dynamique et sécurisé vous permettra de vous installer rapidement et sans travaux.
Autres surfaces disponibles: 175m2/193m2
Prestations - équipements : * Surface Atelier d'env. 300m2- Hauteur libres 7,50m sous poutre - 3,50m sous mezzanine - Porte sectionnelle 3,00m x 3,50m - plain pied- Dalle béton fibre, quartzé - résistance 3T/m2- Chauffage aérotherme électrique - Ballon d'eau chaude dans les douches- Eclairage led 200 lux- bardage double peau + Laine de verre 150mm* Surface Bureaux d'env. 57m2- Accès porte 2UP - Cloison amovible adaptable selon cahier des charges- Climatisation réversible- précablage RJ45 - 5 postes- bloc sanitaire H/F- 2/3 places de parking VL- Site clos sécurisé/gardienné
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin 2025
Référence : 60_000994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montataire 60160
LGV Creil/Roissy en 2024
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Nicolas RATIER

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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