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Location Local d'activités 1 500 m² à 2 594 m²14760 Bretteville Sur Odon

À partir de
6 746 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER

Au sein d'un bâtiment de 13 000 m², Surface d'activités ou entrepôt avec show-room et bureaux, d'environ 2 694 m², divisible en 2 lots :
1/ Lot 1 : 1 194 m²de show-room + bureaux / locaux sociaux
- Accueil show-room de 238 m² environ
- Local d'activité /entrepôt communiquant avec le show-room, aérothermes gaz et sol carrelé, avec porte piéton anti panique vers l'extérieur de 440 m² env.
- Bureaux et locaux sociaux rénovés de 516 m²env. en R+1 (250 m² env. au rez-de-chaussée + 266 m² env. à l'étage)
2/ Lot 2 : 1 500 m² d'entrepôt
- Dalle béton, dCharpente métallique, 2 accès plain pied de 4 x 4 m et une plus petite sur le côté.
* Mur coupe feu 1h en séparatif.
* Hauteur sous ferme : 6 à 7,60 m.
Terrain clos avec parking et 2 portails partagés entre les locataires en place.
Quote-part privative de surface extérieure pour parking et stockage d'environ 2 210 m².
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : GTH0695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
lot 1rdcshow room238 m²
rdcbureaux250 m²
1er étagebureaux266 m²
lo 2StockageStockage1500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- HSP : 6 m
- Porte(s) sectionnelle(s) : 2
- Terrain bitumé

Emplacement

Bretteville Sur Odon 14760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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DEVELOP'IMMO

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(50 avis)

Guillaume THOUROUDE

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

Calvados - Location Local d'activités

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