Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 340 m²9 rue JEAN FRANCOIS ROMIEU, 31600 Muret

2 920 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 700 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.
Loyer annuel : 35.040 Euros /an (103 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.700 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Cellule B7RDCActivité / stockage275 m²
Cellule B7R+1Bureaux65 m²
TOTAL B7RDC et R+1Activité et bureaux340 m²35 040 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment neuf respectant la RT 2012.
- Accès PLlarges voies de circulation.
- Parc d'activité clos et sécuriséportail auto.
- Tarif bleu Triphasé.
- Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m
- Hauteur sous plafond: 7m à 7m50.
- Eclairage dépôt type LED CHIPS.
- Isolationbardage double peau.
- Dalle quartz résistance 1.5T/m².
- Cuisine équipée et aménagée en R+1.
- 3 Bureaux lumineux avec clim réversible.
- Câblage RJ et baie de brassage.
- Eclairage pavés LED.
- Sanitaire en Rdc et en R+1.
- Vestiaires / douches
- 6 places pk + 1PMR.

Emplacement

9 rue JEAN FRANCOIS ROMIEUMuret 31600
BUS: ligne 301 arrêt JF ROMIEU à 150m

Transports en commun

Jean François Romieu

135 m (soit 2 min à pied)

Bus301

Muret

1788 m (soit 24 min à pied)

5

Pins-Justaret

4986 m (soit 66 min à pied)

4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Muret - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU