Vente Local d'activités 297 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 297 m²69120 Vaulx En Velin

490 050 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose en VEFA 3 lots d'activités de 93 à 109m² en plein coeur de Villeurbanne dans un programme neuf.
Le programme est idéalement situé au niveau de l'Avenue Gabriel Péri, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.

Référence : 69_008610

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface au sol m²	Surface mezzanine m²	Surface totale m²	Prix total sans parking HT
A1	73,8	22,8	96,6	159 390€
A2	73,1	15,8	88,9	146 685€
A3	86,1	26	112,1	184 965 €

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 4.9 m

- ACTIVITE
- HSP 4,9m
- Résistance dallage 1T/m²
- Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
- Aménagement mezzanine adaptable
- RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%
- Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
- Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

C3 et C8 à proximité immédiate
Métro A à proximité immédiate
Futur Tram T9 à 5 min à pied
Gare et Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min en voiture

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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