Vente Local d'activités 609 m²84320 Entraigues Sur La Sorgue

913 500 €
Taxe foncière : 4 713 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Situé à proximité d'Avignon, ce bâtiment d'activité d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 2 655 m² en zone d'activité, offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Date ce construction 2007.
Répartition des espaces :
- Bureaux et accueil de 84 m² avec sanitaires H/F dont un PMR, douche et local technique en RDC
- bureaux à l'étage de 80m² en open space, une salle de réunion et une kitchenette
- Entrepôt de 401 m² avec 2 mezzanines de 18 et 26m² m² (hauteur au faitage : 8 m
L'entrepôt est traversant avec 2 portes sectionnelles de 4x4m.
Prestations et équipements :
Bureaux climatisés
Alarme
Portes sectionnelles (5 m de haut x 4 m de large)
Dalle béton charge lourde
Voirie en enrobé
Parking privatif
Terrain clôturé et sécurisé avec portail automatique
Puissance électrique : 36 KW
Borne de recharge électrique
Espaces verts aménagés
Accessibilité :
À 5 minutes de l'accès autoroutier Avignon Nord
Avignon : 16 min (14 km)
Gare TGV Avignon : 21 min (18 km)
Aéroport de Marseille : 48 min (85 km)
Un bien idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un accès rapide aux grands axes.
Référence : 84_1460_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ENTREPOTBUREAU RDCBUREAU ETAGEMEZZANINE
401M²848026+18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- EDF 380
- Fibre optique
- Porte sectionnelle 5X4
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de couverture : BAC ACIER
- Vestiaires

Emplacement

Entraigues Sur La Sorgue 84320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascal SIINO

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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