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Vente Local d'activités 330 m²13220 Chateauneuf Les Martigues

588 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

- À VENDRE- LOCAL D'ACTIVITÉ EN R+1 LOUE- CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES (QUARTIER LA MÈDE) - ENVIRON 330 M² + DÉPENDANCES
- Situation stratégique & accessibilité
Idéalement situé dans le quartier industriel de La Mède, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A55 et A7, facilitant les déplacements vers Marseille, Fos-sur-Mer, Martigues et l'étang de Berre. À proximité immédiate des grandes industries pétrochimiques et logistiques, ce site est idéal pour des activités nécessitant une implantation au coeur de cette dynamique économique.
- Description du bien
Ce local en R+1 offre une surface totale d'environ 330 m², comprenant :
1. Un grand espace au rez-de-chaussée avec 5 m de hauteur sous faitage, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité industrielle.
2. Une seconde grande pièce attenante, offrant une flexibilité supplémentaire.
3. Plusieurs dépendances, adaptées pour des zones de stockage ou des espaces techniques.
4. À l'étage : de nombreuses pièces, pouvant servir de bureaux ou d'ateliers légers.
5. Une cour privative de 200 m² à l'avant du bâtiment, permettant le stationnement et les manoeuvres de véhicules.
Points forts & opportunitésProximité immédiate des grands pôles industriels et logistiques (pétrochimie, transport, maintenance industrielle).
Grande modularité des espaces, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux, un atelier et du stockage sur un même site.
Facilité d'accès aux grands axes routiers et zones économiques environnantes.
Possibilité d'aménagement selon les besoins, avec travaux à prévoir.
ACTUELLEMENT LOUE: 37800Euros/AN
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !
Référence : 13_0969_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
local d' activitéR+1330

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous ferme :
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Chateauneuf Les Martigues 13220
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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