Location Local d'activités 120 m² à 150 m²34160 Castries

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

CASTRIES - Situé au coeur de la zone économique VIA DOMITIA, 2 lot d'activités de 150 m² environ dans un bâtiment de 2.300 m² env. aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale :
- Lot A2 : 150 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A3 : 150 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
1 grand parking en foisonnement de 46 places avec ombrières photovoltaïques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A02RDCAtelier / Stockage150 m² env.15 000 € HT
A03RDCAtelier / Stockage150 m² env.15 000 € HT
A04RDCAtelier / Stockage120 m² env.12 000 € HT
A06RDCAtelier / Stockage120 m² env.12 000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Faux plafond
- Fibre optique
- HSP : 6,5 m
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : dalle en béton
- Nbre Parkings extérieurs : 1 place par lot
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3,5 X 3,5m
- Sanitaires privés
- Sols : linoléum au sol
- Terrain clos
- Visiophone
- Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle.
- Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.

Emplacement

Castries 34160
Bus Ligne 31 : Zone Artisanale
Bus lignes 27, 31, 46 : Castries Centre
TRAMBUS 1 : station 3 (horizon 2025/2026)
Gare de Baillargues
Gare de Montpelier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport de Montpellier Méditeranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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