Location Local d'activités 152 m² à 209 m²34970 Lattes

À partir de
1 374 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 988 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein de la ZAC du Puech Radier à Lattes, 2 lot d'activités disponibles à la location :
- Lot 1 : 209 m² env. et sont composés de :
- RDC : 105m² d'entrepôt climatisé avec point d'eau.
-
- Rideau métallique motorisé
- Double porte vitrée
- Portail de séparation entre l'entrepôt et l'accès aux bureaux.
- 6 places de parking en façade.
- R+1 : 105m² de bureaux climatisés
- 1 bureau ouvert
- 4 bureaux individuels.
- lot 2 : 152 m² env. et sont composés de :
- RDC : dépôt de 60 m² env.
- 5,5 m env. de hauteur sous plafonds
- Racks de stockage
- RDC : 46 m² env. de stockage fermé
- R+1 : 46 m² env. de bureaux climatisés avec un espace cuisine et d'une douche
- Portail coulissant et rideau métallique motorisé
- Sanitaire, douche et kitchenette
- 4 places de parking en façade
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1RDC / R+1Locaux d'activités209 m² env.22 668 € HT / an
2RDC / R+1Locaux d'activités152 m² env.16 740 € HT / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :
- Rideaux métalliques

Emplacement

Lattes 34970
Bus : 11 Tournezy / 8, 11, 32 : Garcia Lorca
TAM : T4 Garcia Lorca - Via correspondance
Gare de Montpellier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

Contacter l'agence

customer-logo
TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU