Location Local d'activités 464 m²34000 Montpellier

4 447 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 165 € HT/an
Taxe foncière : 4 640 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Sur un terrain situé à MONTPELLIER (34070) un bâtiment indépendant avec excellente visibilité.
Locaux d'Activités de 464 m2 environ et 6 places de parking dont une place PMR
Terrain clôturé avec portail. Parking visiteurs
Locaux comprenant au rez-de-chaussée :
- 410 m² environ d'Atelier /Stockage, avec showroom
- Vitrines
A l'étage :
- Une zone bureaux (3 volumes)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- HSP : 6,50m
- Immeuble indépendant
- Nature du sol : Dalle béton
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Vitrine
- Hall d'exposition avec système de climatisation réversible

Emplacement

Montpellier 34000
Bus de ville
Tramway
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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