Location Local d'activités 2 250 m²34000 Montpellier

12 188 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 750 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Bâtiment d'activités à louer de 2.250 m² environ sur un terrain indépendant clos et sécurisé, composé de :
- Dépôt de 2.000 m² env. avec 2 quais et 2 portes de plain pied
- Bureaux/locaux sociaux de 250 m² env. en RDC/R+1
Facilement accessible, idéal pour stockage et activités industrielles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- HSP : 5.80 m env.
- Kitchenette
- Nature du sol : Dalle béton
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes de livraison : 4
- Portes plain-pied : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- 2 Quais

Emplacement

Montpellier 34000
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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