Location Local d'activités 260 m² à 1 300 m²34740 Vendargues

À partir de
2 760 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, locaux d'activités neufs à louer de 1.560 m² env. divisés en 6 lots de 260 m² env. composés de :
- 155 m² env. de dépôt en RDC
- 27 m² env. de bureaux climatisés en mezzanine
- 78 m² env. de stockage en Mezzanine
- 3 stationnements privatifs par lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_3834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCMezzanineSurface TotaleLoyer annuel
1155 m² environ de dépôt27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock260 m² environ27 600 € HT HC/an
2155 m² environ de dépôt27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock260 m² environ27 600 € HT HC/an
3155 m² environ de dépôt27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock260 m² environ27 600 € HT HC/an
4155 m² environ de dépôt27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock260 m² environ27 600 € HT HC/an
5155 m² environ de dépôt27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock260 m² environ27 600 € HT HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle Béton
- Parking Extérieur
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- HSP: de 4 m env(sous mezzanine) à 8.50 m² env
- Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
- Porte rideau métallique motorisée 3.5 m (L) X 3.80 m (H)
- Vidéo surveillance extérieure et intérieure
- 2 WC dont 1 PMR

Emplacement

Vendargues 34740
Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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