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Location Local d'activités 232 m²13790 Rousset

2 320 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

SVRE vous propose à la location commerciale, dans un bâtiment neuf livré en juillet 2024 à usage d'activité /entreposage une surface de plancher de 232 m².
Ensemble clos et sécurisé par caméras.
4 places de parkings VL sont rattachées à ce lot encore disponible.
Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.
Charges en cours de détermination.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001902_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Bât A - LOT A1 - RDCLocal d'activité235.5
Bât A - LOT A2 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A3 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A4 - RDCLocal d'activité232
Bât A - LOT A5 - RDCLocal d'activité235.5
Bât B - LOT B6 - RDCLocal d'activité228.5
Bât B - LOT B7 - RDCLocal d'activité225.5
Bât B - LOT B8 - RDCLocal d'activité225.5
Bât B - LOT B9 - RDCLocal d'activité156.5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès sécurisé par portail automatique
- Aires de manoeuvres extérieures
- Bardage double peau pour l'Enrtepôt
- Brut de béton
- Charge au sol : 2 Tonnes /m²
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre sous gousset : 5.50 m
- Isolation thermique : laine de roche - ép. 110
- Lanterneaux translucides
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte motorisée
- Portes sectionnelles : 4,00 m x 4,50 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de couverture : bac acier avec isolant
- Centrale photovoltaïque.

Emplacement

Rousset 13790
Gare Aix en Provence TGV 30 min par D6/D7
Bus : zone desservie par les bus reliant Marseille-Aix et le Var
Aéroport Marseille Provence à 30 min par D6/A7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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