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Location Local d'activités 319 m²83870 Signes

2 500 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 085 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un lot d'activités neufs, au sein de la ZAC du plateau à Signe. Les locaux, situés dans un parc d'activités clôturé, bénéficient d'un accès et d'une zone de manoeuvre poids lourds. Un espace bureaux et sanitaires peuvent être aménagés. 3 places de parkings viennent compléter ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 83_000009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Terrain clôturé et portail électrique
- Accès et manoeuvre poids lourds
- Parking enrobé
- Hauteur sous toiture : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.50 m
- Porte sectionnelle 4 m x 3.5 m
- 1 porte d'entrée et 1 porte de sortie
- Fenêtre au niveau de la mezzanine
- Charge au sol : 1T/m²
- Charge au sol mezzanine : 359 kg/m²
- Locaux loués bruts (dalle béton, arrivée alimentation eau, fibre, électricité et assainissement)
- Aménagements bureaux et sanitaires possibles (à la charge du locataire et sous acceptation)

Emplacement

Signes 83870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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