Vente Local d'activités 530 m²69380 Lozanne

860 031 €
Taxe foncière : 2 999 €/an

Local d'activité à vendre ou à louer

Advenis Conseil Lyon vous propose ce local d'activité de 530 m² situé à Lozanne (69) dans la ZAC des Près Sec, à proximité immédiate de l'A89, est idéalement situé pour accueillir votre entreprise.
Disponible à la vente ou à la location, ce bien offre une possibilité d'agrandissement du bâtiment (plans disponibles). Bien que le permis d'agrandissement ait été accepté puis abandonné, vous avez l'opportunité de relancer ces démarches selon vos besoins futurs. De plus, un espace de stockage extérieur (hors véhicules) est également proposé, offrant une solution flexible pour vos besoins logistiques.
Le site est clos, sécurisé, et bien équipé : 3 portes sectionnelles, isolation thermique, charpente métallique, vestiaires, sanitaires, faux plafond, et chauffage électrique. Avec une hauteur sous plafond de 5,5 m et une dalle industrielle, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Contactez Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien.
Prestations :
Bâtiment situé dans la ZAC d'activités des Près Sec à Lozanne
A proximité immédiate de l'A89
Site clos et sécurisé
3 portes sectionnelles
Isolation
Charpente métallique
Superficie terrain de 4 003 m²
Hauteur sous plafond de 5 .5 m
Portail manuel
Vestiaires/sanitaires
Faux plafond
Chauffage électrique
Sol: dalle industrielle Prestations : Bâtiment situé dans la ZAC d'activités des Près Sec à Lozanne
A proximité immédiate de l'A89
Site clos et sécurisé
3 portes sectionnelles
Isolation
Charpente métallique
Superficie terrain de 4 003 m²
Hauteur sous plafond de 5 .5 m
Portail manuel
Vestiaires/sanitaires
Faux plafond
Chauffage électrique
Sol: dalle industrielle
Référence : BL-H53124V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
530m²1622.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment situé dans la ZAC d'activités des Près Sec à Lozanne
A proximité immédiate de l'A89
Site clos et sécurisé
3 portes sectionnelles
Isolation
Charpente métallique
Superficie terrain de 4 003 m²
Hauteur sous plafond de 5 .5 m
Portail manuel
Vestiaires/sanitaires
Faux plafond
Chauffage électrique
Sol: dalle industrielle

Emplacement

Lozanne 69380
Autoroute A89
Route départementale D385 / D30
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 45 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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