Location Local d'activités 215 m² à 2 233 m²38280 Villette D Anthon

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 662 € HT/an
Bien également à vendre
Prix : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ..
Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.
Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces activitésSurfaces mezzaninesSurfaces totales
Lot A6- brut162.81 m²55.43 m²218.24 m²
Lot A7- brut166.91 m²55.44 m²222.35 m²
Lot A10- brut162.82 m²55.47 m²218.29 m²
Lot A11 - équipé107.98 m²88.35 m²28.28 m²224.61 m²
Lot A12- brut166.81 m²83.44 m²250.25 m²
Lot A13- brut162.70 m²55.48 m²218.18 m²
Lot A14- brut162.81 m²55.43 m²218.24 m²
Lot A15- brut166.93 m²55.43 m²222.36 m²
Lot A16- brut166.92 m²55.46 m²222.38 m²
Lot A17- brut162.80 m²55.45 m²218.25 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Menuiserie Alu
- Nbre Parkings extérieurs : 80
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles : 1 par lot
- Site clos et sécurisé
- Stationnement Vélos
- Structure métallique
- Eclairage des parties communes en LED,
- Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
- Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots supérieur à 300 m²,
- Murs séparatifs en maçonnerie,
- Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
- Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

Emplacement

Villette D Anthon 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Isère - Location Local d'activités

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