Location Local d'activités 360 m²21600 Longvic

2 875 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 527 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À découvrir rapidement!
Local d'activité neuf de 360 m² situé en copropriété, offrant de belles prestations.
Les bureaux d'une surface de 100 m² sont entièrement aménagés, climatisés et répartis sur deux niveaux.
Le dépôt, très bien isolé et chauffé par aérothermes gaz, dispose d'un sanitaire et d'une douche.
Le site, récent et entièrement clos, garantit une sécurité optimale.
3 stationnements en façade du local.
Local idéal pour le développement de votre activité. Installation immédiate.
Loyer annuel : 34.500 Euros HT/an (96 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.200 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_002262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Bornes de recharges véhicules électrique
- Câblage RJ45
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- Couverture bacs acier isolés
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Kitchenette équipée
- Luminaires led
- Porte sectionnelle motorisée :
- Sanitaires privés

Emplacement

Longvic 21600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Carine DENIZOT

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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