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Vente Local d'activités 168 m² à 2 589 m²38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
4 030 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un parc d'activité neuf à l'acquisition dans sa totalité situé à proximité de l'autoroute A43 sur la
commune de Bourgoin-Jallieu. Ce parc est composé de différentes cellules divisibles à partir de 168 m². Ces locaux se trouvent à environ 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ils bénéficient des meilleures solutions de construction et d'isolation actuelle.
Référence : 38_0073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces mezzaninesSurfaces totalesDisponibilité
Lot 1127 m²41 m²168 m²4ème trimestre 2024
Lot 2148 m²52 m²200 m²4ème trimestre 2024
Lot 3171 m²54 m²225 m²4ème trimestre 2024
Lot 4194 m²92 m²286 m²4ème trimestre 2024
Lot 5203 m²92 m²295 m²4ème trimestre 2024
Lot 6227 m²92 m²319 m²4ème trimestre 2024
Lot 7242 m²110 m²352 m²4ème trimestre 2024
Lot 8257 m²110 m²367 m²4ème trimestre 2024
Lot 9275 m²111 m²386 m²4ème trimestre 2024
1 844 m²745 m²2 589 m²4ème trimestre 2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Gaz
- Hauteur sous ferme : 7.20m
- Parking Extérieur
- Portail : motorisé
- Portes sectionnelles :
- Quai : 1 commun
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Tarif Bleu
- Triphasé
- Type éclairage : Led
- Bandeau 3 prises 220 v
- Escalier et garde corps mezzanine
- Conforme RT 2020
- Raccordement réseau EU EP

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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