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Vente Local d'activités 2 002 m² à 4 004 m²69200 Venissieux

À partir de
5 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local d'activités de 4 004 m², idéalement situé à VENISSIEUX, à proximité immédiate de l'A43. Cet actif mixte combine espaces d'exploitation et de bureaux pour une utilisation optimisée. Une surface de 2 002 m² est déjà occupée par un locataire, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée tout en laissant un espace libre pour une exploitation immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0658
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totales
Lot 1LOCAL D'ACTIVITES1 638 m²364 m²2 002 m² (déjà loué)
Lot 2LOCAL D'ACTIVITES1 638 m²364 m²2 002 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 5.5m
- Individuel : Gaz pour l'atelier
- Ponts roulants : 5T
- Portes sectionnelles : 1

Emplacement

Venissieux 69200
Bus : 35 - 87 - Zi1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
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