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Vente Local d'activités 727 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

1 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 900 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

RES GROUP vous propose à la vente dans ce cadre d'une co-exclusivité sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, situé à un emplacement recherché proche de la rocade et des principaux axes routiers, ce local d'activité indépendant a une surface inscrite au permis de construire de 727 m² comprenant du showroom, bureaux et zone de stockage sur un terrain privatif de 2 441 m², il bénéficie d'une visibilité sur une pénétrante desservant une zone commerciale et d'activités, du stationnement extérieur et un accès PL.
Cet actif a fait l'objet d'aménagement complémentaires de surface à l'intérieur du local.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Vitrine

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
Rocade : sortie 24 et 25
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Sarah-Jane NADOL

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
Spécialisés dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
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Gironde - Vente Local d'activités

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