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Vente Local d'activités 80 m² à 1 733 m²69510 Thurins

À partir de
2 686 842 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose d'implanter votre entreprise dans un parc d'activités moderne et fonctionnel situé à Thurins.
Ce programme neuf propose des locaux d'activités modulables et divisibles à partir de 80 m², avec mezzanine, parkings voitures et vélos.
Idéal pour artisans, PME et entreprises en croissance, ce site allie accessibilité et cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre espace dans un environnement dynamique et en plein essor !
Référence : 69_008752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRez-de-chausséeMezzanineSurfacePrix vente
01119.05 m²39.12 m²158.17 m²241 209 €
02118.40 m²38.66 m²157.06 m²235 590 €
0363.98 m²20.19 m²84.17 m²131 305 €
TOTAL BATIMENT A301.43 M²97.97 M²399.4 M²608 104 €
0485.12 m²28.57 m²113.69 m²176 220 €
0584 m²28.20 m²112.20 m²172 227 €
0685.12 m²28.57 m²113.69 m²179 062 €
TOTAL BATIMENT B254.24 M²85.34 M²339.58 M²527 509 €
07109.44 m²36.48 m²145.92 m²229 824 €
08108 m²36 m²144 m²219 600 €
09108 m²36 m²144 m²219 600 €
10109.44 m²36.48 m²145.92 m²229 824 €
TOTAL BATIMENT C434.88 M²144.96 M²579.84 M²898 848 €
1172.96 m²24.32 m²97.28 m²153 216 €
127216 m²24 m²96.16 m²151 452 €
1360 m²19.79 m²79.79 m²125 669 €
14105.21m²34.77 m²140.98 m²222 044 €
TOTAL BATIMENT D310.33 M²103.88 M²414.21 M²652 381 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiments neufs
- 1 fourreau en attente pour borne électrique par lot
- Stationnements cycles
- Espaces végétalisé : engazonnement et plantation d'arbres
- Aire de convivialité
- Panneaux solaires en toitures
- Accès PL
- Hauteur libre : 6 mètres & 3 mètres sus mezzanine
- Porte sectionnelle de 3mX3m
- Porte pour un accès piéton
- Pas d'arrivée de gaz
- Tarif Bleu (36 KVA)
- Surcharge admissible au sol : 1000 kg/m² & 250 kg /m² en mezzanine
- Lot livré brut, fluides en attente

Emplacement

Thurins 69510
Accès routiers : D25
Plusieurs lignes de bus desservent Thurins, facilitant les déplacements vers et depuis Lyon :
- Ligne 2Ex (Lyon Gorge de Loup)
- Ligne 11 (Gare d'Oullins)
- Ligne 595B (Saint-Martin-en-Haut)
- Ligne 766 (Rontalon)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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