Vente Local d'activités 191 m² à 3 896 m²34800 Clermont L Herault

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Programme neuf - Locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisés
Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.
Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.
En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :
Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée
Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable
À l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.
Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :
Une salle de réunion partagée
Un local élévateur
Un gerbeur mis à disposition de la copropriété
Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.
Référence : 34_1832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface RDCSurface R + 1Surface utileParking
Lot 01140,26 m²63,14 m²203,40 m²3
Lot 02136,07 m²61,20m²197,27 m²3
Lot 03130,34 m²61,20 m²191,54 m²3
Lot 04191,69 m²88,60 m²280,29 m²4
Showroom 05228,42 m²123,19 m²351,61 m²6
Lot 06135,14 m²63,12 m²198,26 m²3
Lot 07136,11 m²61,22 m²197,33 m²3
Lot 08136,10 m²61,21 m²197,31 m²3
Lot 09131,04 m²61,21 m²192,25 m²3
Lot 10136,10 m²61,21 m²197,31 m²3
Lot 11136,10 m²61,21 m²197,31 m²3
Lot 12157,52 m²70,89 m²228,41 m²3
Lot 13135,22 m²63,28 m²198,50 m²3
Lot 14136,45 m²61,32 m²197,77 m²3
Lot 15130,90 m²61,30 m²192,20 m²3
Lot 16136,10 m²61,28 m²197,38 m²3
Lot 17135,88 m²61,09 m²196,97 m²3
Bureaux25,01 m²5,81 m²281,28 m²11

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Clermont L Herault 34800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(32 avis)

Théo RIVOLLIER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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