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Vente Local d'activités 780 m²37000 Tours

590 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Orpi PRO vous propose à la vente :
Des parts de SCI pour des murs commerciaux occupés d'un local d'activité au au sud de Tours.
Ces derniers se compose de bureaux, atelier, showroom et stockage pour un total de 780 m²(sur un terrain de plus de 1700 m²).
Actuellement loué en bail commercial 3/6/9 jusqu'en Décembre 2026.
Loyer : 4300 Euros HT/HC par mois.
Prix de vente : 590.000 Euros net vendeur.
Rentabilité brute : 8,74% / Rentabilité nette (AEM) : 7,87%
Belle possibilité d'augmentation du loyer à compter de Janvier 2027 !
N'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 37_0181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vestiaires

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI VAL DE FRANCE IMMOBILIER

Philippe NAVARRO

149 Avenue Stalingrad
37700 SAINT PIERRE DES CORPS
Situées à Saint-Pierre-des-Corps au 149 Avenue Stalingrad & 56 Rue Pierre Curie, nos agences vous permettent de profiter de notre parfaite connaissance du marché immobilier de Tours et son agglomération.
Avec nous, vous disposerez de toutes les clés pour réussir votre projet : ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION | SYNDIC | IMMOBILIER NEUF.
Venez bénéficier de notre synergie avec nos confrères ORPI, en Touraine et région parisienne et de nos grandes vitrines à seulement 100 mètres de la gare !
De plus, et grâce à notre fichier commun aux 19 agences immobilières Orpi de la région centre, vous bénéficierez de tous les services du 1er réseau immobilier français.
Avec ses 1 350 points de vente et ses 8 000 collaborateurs, Orpi est aujourd’hui le réseau d’agences immobilières leader en France. Créée en 1966, la coopérative est également le plus ancien réseau immobilier de France.

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