Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Avertin

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité de l'A10 et du centre de Tours.
Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat cette surface d'environ 73 m², située au 3ème étage d'un immeuble de bureaux. Parking avec accès sécurisé.

Excellente desserte autoroutière.

A proximité immédiate de la zone commerciale de Chambray et de l'Autoroute

Idéalement située à proximité de la gare TGV, de l’autoroute et de Tours, la zone d’activité des Granges-Galand, à Saint-Avertin, fait preuve de dynamisme. Site tertiaire historique de Saint Avertin. Ce secteur développe 76.000m² de bureaux et est stratégiquement très bien situé avec son accès direct A10 et ses lignes de bus.

Étendue sur 24 ha, la ZAC des Granges-Galand regroupe près de 340 établissements pour 3.100 salariés. Elle dispose même d’une brasserie, d’une salle de fitness et d’espaces à louer pour des événements.

Dans un immeuble de bureaux en R+1 situé au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface locative d'environ 66 m², sont proposés à la location. Implantés dans un environnement calme, ils bénéficient d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours, avec un arrêt de bus Fil Bleu à seulement 150 mètres. D'une superficie privative d'environ 42 m², ces bureaux offrent également un accès à des espaces partagés comprenant une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause. Un jardin et une grande terrasse meublée viennent compléter ce cadre de travail agréable et propice à la convivialité.

Voici un retaurant reconnu et apprécié par ses clients pour sa cuisine fine, soignée et pour son acceuil chaleureux.

Les avis sont unanimes pour cette belle entreprise qui recherche son sucesseur. Belle capacité d'accueil et belle cuisine avec extraction.

Un grand parking facilite la venue de la clientèle locale ainsi que que les tourangeaux nombreux à venir dans cet établissement.

Vous chercher un restaurant avec du potentiel et un logement de fonction, alors n'hésitez plus et contactez nous.

Advenis Conseil Tours vous propose cette surface d’environ 79 m² à louer, située au premier étage d’un immeuble de bureaux.
Ces locaux bénéficient de nombreux parking publics à proximités.
Excellente situation au coeur des Granges Galand à Saint Avertin : parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre. Desserte bus fil bleu à 1 minute à pied (lignes 3, 10, 19 et 64).

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situés en plein centre de saint avertin, proche des commerces et sur un axe passant, avec accès par escaliers, ces bureaux de 70 m2 environ sont composés de trois bureaux et d'un espace sanitaire.

Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC
Honoraires charge preneur : 3 600 euros HT ( 4 320 euros TTC)
DPE en cours.
# GV

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces bureaux d’environ 97 m², disponibles immédiatement au sein d’un programme récent équipé d’un ascenseur. Idéalement situés au coeur de la zone d’activités Les Aubuis-Jean-Perrin, entre Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin, ils bénéficient d’un accès rapide aux grands axes : seulement 2 minutes du périphérique tourangeau, 3,5 kilomètres de l’A10 et 15 minutes du centre de Tours et de la gare. Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable grâce à une climatisation réversible et une kitchenette intégrée. Un parking mutualisé est également à disposition pour faciliter le stationnement. L’environnement immédiat est dynamique, avec la présence d’un supermarché et d’une station-service à proximité.

SAINT AVERTIN - Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situés en plein centre de saint avertin, proche des commerces et sur un axe passant, avec accès par escaliers, ces bureaux de 110 m2 environ sont composés de 4 bureaux, de locaux sociaux, de sanitaires.

Loyer mensuel : 1560 euros HT/HC
Honoraires charge preneur : 5 616 euros HT ( 6 739 euros TTC)
DPE en cours.
# GV

Situés au coeur des Granges Galand, l’un des principaux parcs tertiaires de l’agglomération de Tours, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité immédiate de l’A10 et du centre de Tours. Deux lots d'environ 187 m² chacun sont implantés aux 1er et 2ème étages d'un immeuble de trois niveaux. Il est possible de les louer séparément ou de les réunir en un seul lot d’environ 374 m². Le site dispose de places de stationnement privées et bénéficie de la proximité immédiate de parkings publics. Il est également desservi par les lignes de bus Fil Bleu 3a, 3b, 19 et 71, accessibles en deux minutes à pied.

A la vente, situé aux Granges Galand, dans le parc tertiaire de Saint Avertin et à proximité immédiate de l'A10 et de Tours, un immeuble de bureaux sur 3 niveaux et 24 emplacements de parkings.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 24

Parkings (commentaires) : Inclus dans le prix de vente

Date (dernière mise à jour) : 2024-11-13

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Ce local commercial d'environ 165,70 m², idéalement situé en hypercentre de Saint Avertin, offre une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble assure une desserte régulière grâce aux lignes 10 et 35 du réseau Fil Bleu. Par ailleurs, la proximité immédiate de l'autoroute A10, à seulement deux minutes, ainsi que du périphérique, accessible en dix minutes, garantit une excellente connexion aux principaux axes routiers de l'agglomération de Tours. Ce bien, disponible à la location, bénéficie d'une place de parking privative et de la présence de plusieurs parkings publics à proximité.

Les Granges Galand, au RDC, un plateau de bureaux en rez de chaussée d'environ 90m² comprenant 1 open space et deux bureaux.
Sanitaires.
Parking commun.

Au coeur des Granges Galand à Saint Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre, avec desserte bus fil bleu.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux d'environ 72 m², 106 m² ou 253 m² disponible immédiatement ou , implantée dans cet immeuble de bureaux en R+1.

Local commercial/professionnel proposé à la location sur le centre-ville de Saint-Avertin. Tous commerces à l'exception des activités de restauration. Volume de 143m² répartie sur 2 niveaux (possibilité de logement à l'étage). Loyer mensuel : 1.500 € HT HC. Idéal professions médicales, activités du tertiaire, commerce de proximité.

Idéalement situé au coeur de la zone d’activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d’un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l’A10 et à 15 minutes du centre de Tours.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d’activités d’environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’un espace bureaux composé d’un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires.

Les Granges Galand - bureaux à louer séparément ou plusieurs - 18 M² 4320 Euros HT Annuel - 23 M² 5280 Euros HT Annuel - 17 M² 4320 Euros HT Annuel - 12 M² 2880 Euros HT Annuel - 80 M² 10 560 Euros HT Annuel (RDC).

Charges comprises pour le premier étage : Chauffage / 1 place de parking par bureaux / électricité comprise / eau comprise / Foncier compris.

Charges comprise RDC : Eau / Foncier / 2 places de parking

Bureaux équipés pour la fibre / Très bon état / Disponibles de suite.

Honoraires Agence 36 % du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux de 443 m² répartis sur deux niveaux. Implantés au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité, à proximité de l’autoroute A10 et à 3 km de la gare. Ils sont également bien desservis par les transports en commun, avec les lignes de bus Fil Bleu 3, 10, 19 et 71 à une minute à pied. Ce bien offre de nombreux atouts, notamment une terrasse, des espaces verts, 18 parkings privatifs et des parkings publics à proximité.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location, au premier étage d'un immeuble en R+1, un lot d'environ 242 m² de bureaux. Situés au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, ces locaux sont à proximité directe de l'autoroute A10, à 3km de la gare et desservis par les transports en commun. Ils bénéficient de 3 places de parking parking privatives et de la proximité de parking public.

Au coeur de l’un des principaux parc tertiaire de l’agglomération, les Granges Galand (commune de Saint Avertin), à proximité immédiate de Tours et de l'A10.
Ces bureaux d'environ 90 m² (RDC) ou 116 m² (RDC) sont proposés à la location, ils sont implantés dans un immeuble en R+3 d'environ 2 000 m² avec ascenseur.
Le site dispose de nombreuses places de parkings et bénéficie de la proximité immédiate de deux parkings publics.

Situé aux Granges Galand, dans le parc tertiaire de Saint Avertin : à proximité immédiate de Tours et de l'A10. Cet immeuble de bureaux avec parking dispose d'un lot d'environ 185 m² disponible sous 3 mois à la location. Il est composé d'une partie en rez-de-chaussée (avec accueil et bureaux individuels) ainsi que d'une partie en open space au 1er étage.

[Immeuble avec ascenseur] Dans un immeuble en R+2 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 130 m² disponible immédiatement.
Ce lot est situé au 2ème étage, il est composé d'open space, salle de réunion et bureau individuel. Il bénéficie de places de parking privatives et de parking public dans un environnement proche.
Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10, et desserte bus fil bleu en pied d'immeuble.

Excellente situation au coeur de la zone d'activité du Portail à Saint Avertin, entre Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin : à 2 minutes du périphérique Tourangeau, 3,5 kilomètre de l'A10 et à seulement 15 minutes de Tours centre et de la Gare.
Ces 1 600 m² de bureaux à vendre seront livrés sous 18 mois après accord des parties (possibilité de division dès 400 m²). Ils bénéficieront d'une implantation à proximité d'un supermarché avec station essence et de points de restauration.

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux indépendants à louer, disponibles immédiatement. D'une surface d'environ 91 m², ce bâtiment est implanté sur un terrain de 800 m², il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passager de Saint Avertin. Deux lignes de bus fil bleu sont situées à 1 minute à pied.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location 285 m² de stockage, atelier et bureaux, situés au coeur de la zone d'activités tertiaires des Granges Galand à Saint Avertin. A proximité immédiate de l'autoroute A10, 3 km de la gare de Saint Pierre des Corps et 10 km de l'aéroport, le site est également desservi par les transports en commun. Parking mutualisé + 2 parkings publics à proximité.

Dans un immeuble en R+1 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 195 m² au 1er étage.
Ce lot est composé de deux open-space, de deux bureaux individuels et d'une salle de réunion, il bénéficie de places de parking privatives.
Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10. Une desserte bus (fil bleu) est assurée à 2 minutes à pied, par les lignes fortes 3a et 3b, ainsi que les lignes urbaines 10 et 19.