Location Local d'activités 974 m²69007 Lyon

9 984 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 497 € HT/an
Taxe foncière : 8 162 €/an

Local d'activité à louer - Gerland

Opportunité rare ! ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location, un local d'activité de 974 m² idéalement situé au coeur du quartier Gerland dans le 7e arrondissement de Lyon. Emplacement exceptionnel, à l'angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge.
Ce local rénové se situe à proximité immédiate des transports en commun (métro B, tramway T1, lignes de bus C7 et 34) et des axes routiers (périphérique sud, A43, A7)
Pour toute demande d'information et/ou visite, votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 !
Prestations :
2 Portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds
Charpente métallique
Couverture : bac acier
Belle HSP (6m)
Espace accueil
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Coin cuisine
Faux-plafonds
Luminaires encastrés (Pavés LED)
Climatisation réversible
8 emplacements de parking Prestations : 2 Portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds
Charpente métallique
Couverture : bac acier
Belle HSP (6m)
Espace accueil
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Coin cuisine
Faux-plafonds
Luminaires encastrés (Pavés LED)
Climatisation réversible
8 emplacements de parking
Référence : BL-H51692L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
974m²123.00€6.67€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
2 Portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds
Charpente métallique
Couverture : bac acier
Belle HSP (6m)
Espace accueil
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Coin cuisine
Faux-plafonds
Luminaires encastrés (Pavés LED)
Climatisation réversible
8 emplacements de parking

Emplacement

Lyon 69007
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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