Location Local d'activités 720 m² à 1 843 m²69009 Lyon 9

À partir de
8 400 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Nous vous proposons une surface mixte (activités/showroom) de 1 843 m², divisible à partir de 720 m².
En plein coeur du 9ème arrondissement, et à proximité des grands axes, ce bâtiment indépendant sur son terrain offre de larges espaces extérieurs permettant de nombreuses possibilités !
A visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_004178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Lot 2 -31 123 m²157 220€HT/HC23 583€HTImmédiate
Lot 1720 m²100 800€HT/HC15 120€HTImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès au site via deux portails
- Nombreux parkings privatifs
- Charpente métallique
- Structure : agglo
- Isolation en shédisol
- Sol : dalle béton
- Eclairage : translucides
- Tri Phasé
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés
- Sol : carrelage

Emplacement

Lyon 9 69009
Métro D (700m)
Bus C6, C14, 2, 3, 5, 19, 31,45, 66 et 90
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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