Location Local d'activités 400 m²34 rue Louis Ulbach, 92400 Courbevoie

6 667 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Loyer : 59200,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 4,45 € HT/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A BECON LES BRUYERES

ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location à Courbevoie, dans le quartier Bécon-les-Bruyères.
Nous vous proposons un local d'activité d'une surface totale 400 m² composé d'environ 290 m² d'activités de plain-pied et de 110 m² de bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment indépendant constitue un bien rare sur le secteur et offre des prestations complètes : deux à trois places de parkings à l'avant, un accès livraison par porte sectionnelle donnant accès au rez-de-chaussée, une surface de plain-pied avec une hauteur libre de 5 m idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de service. Des bureaux sont présents, ainsi que et des sanitaires privatifs et une cuisine.
Situé à moins de 8 minutes à pied de la gare SNCF de "Bécon-les-Bruyères", accessible par la D11 et D7 et à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du site lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Ce bien vous est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Accès piéton
Porte sectionnelle
Hauteur sous-plafond de 5 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 1 T /m²
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux : douche
Cuisine
Baie de brassage
Câblage RJ45
Salle de réunion
Carrelage résistant
Moquette pour les bureaux
Référence : BL-K19178L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
400m²200.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
Accès piéton
Porte sectionnelle
Hauteur sous-plafond de 5 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 1 T /m²
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux : douche
Cuisine
Baie de brassage
Câblage RJ45
Salle de réunion
Carrelage résistant
Moquette pour les bureaux

Emplacement

34 rue Louis UlbachCourbevoie 92400
Métro ligne 3 : station "Pont de Levallois "
Gare SNCF : gare de "Bécon les Bruyères"
Périphérique : sortie "Porte de Champerret"
Accès routier : A1/A3/A13/A14/A15/N118
Bus : 53 / 93 / 94 / 174
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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