Location Local d'activités 650 m²95560 Baillet En France

5 417 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 434 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 650m², au coeur d'une zone industrielle, à Baillet en France.
Cette cellule bénéficie d'un accès de plain pied avec porte sectionnelle motorisée, une hauteur de 5,70m, des bureaux d'accompagnement climatisés au R+1.
Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 375m² et de bureaux d'accompagnement d'environ 275m² composé de plusieurs bureaux cloisonnés, une kitchenette, et une mezzanine de stockage.
Des places de parkings communes sont disponibles.
Le local est visible depuis la N104, et se situe à proximité immédiate des axes D301 et A16.
Il est également accessible par la ligne H "Montsoult Maffliers" via des liaisons bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-N54464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
Activités650Activités : 375m² / Bureaux : 275m²10035 places de parkings communes

Caractéristiques

- Site clos
- Portail
- Accès moyens et gros porteurs
- Structure parpaing
- Bac Acier
- Entrée indépendante
- Hauteur libre : 5.70 m
- Dalle béton
- 1 Accès de plain pied motorisé
- Dimensions porte sectionnelle: 4m (l) x 3 (h)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Mezzanine de stockage
- 35 places de stationnement communes

Emplacement

Baillet En France 95560
Ligne H Gare de Montsoult-Mafliers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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