Location Local d'activités 369 m²77144 Chalifert

3 399 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 967 € HT/an
Taxe foncière : 3 011 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur de l'agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie, offrant un cadre de travail idéal pour vos salariés. Accessible par l'autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d'une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 369 m²
Elle comprend :
o Un rez-de-chaussée à usage d'activité de 267 m² environ avec porte sectionnelle motorisée
o Une mezzanine en R+1 de 102 m² enivron dédiée aux bureaux, avec balcon
o Accès et manoeuvre faciles pour poids lourds
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_12321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Local d'ActivitéSDP totale m²SDP RDC - Activité m²SDP R+1 - Mezzanine m²Loyer € HT/HC/mois
F13692671023.399

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chalifert 77144
Bus Arrêt "Saint Eloi" : Lignes 23 (Lagny/Chessy) - 24 (Jablines/Chessy) - 43 (Serris/Chessy)
RER A et Gare TGV Chessy/Marne la Vallée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
KARÉA votre service immobilier externalisé !

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
KAREA
À l'envoi, vous acceptez nos CGU