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Location Local d'activités 796 m²77090 Collegien

7 184 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 284 € HT/an
Taxe foncière : 9 967 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

KARÉA vous propose à la location un local d'activité de 796 m² idéalement situé dans un parc immobilier récent de COLLEGIEN clos et sécurisé.
Le rez-de-chaussée dédiée à l'activité bénéficie d'une grande hauteur sous poutre de 7,50 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements volumineux. Une porte sectionnelle de grande largeur (7 m x 4 m) facilite l'accès aux gros porteurs ou véhicules de chantier.
Ce local dispose également de 104 m² de bureaux répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Bureau d'accueil et locaux sociaux
Étage : Open space lumineux avec kitchenette aménagée donnant accès à une terrasse privative de 29 m²
6 Places de Parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurface totaleSurface Activité (m²)Surface Bureaux (m²)Loyer € HT/HC/mois
Local d'activité796.20692.10104.107.184

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Collegien 77090
Bus - Lignes 2290
RER A - station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Paul ROY

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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