Location Local d'activités 796 m²77090 Collegien

7 184 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 284 € HT/an
Taxe foncière : 9 967 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

KARÉA vous propose à la location un local d'activité de 796 m² idéalement situé dans un parc immobilier récent de COLLEGIEN clos et sécurisé.
Le rez-de-chaussée dédiée à l'activité bénéficie d'une grande hauteur sous poutre de 7,50 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements volumineux. Une porte sectionnelle de grande largeur (7 m x 4 m) facilite l'accès aux gros porteurs ou véhicules de chantier.
Ce local dispose également de 104 m² de bureaux répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Bureau d'accueil et locaux sociaux
Étage : Open space lumineux avec kitchenette aménagée donnant accès à une terrasse privative de 29 m²
6 Places de Parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurface totaleSurface Activité (m²)Surface Bureaux (m²)Loyer € HT/HC/mois
Local d'activité796.20692.10104.107.184

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Collegien 77090
Bus - Lignes 2290
RER A - station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Paul ROY

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
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