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Location Local d'activités 350 m²77185 Lognes

4 200 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

KAREA vous propose un local d'activités de 350 m² environ, idéalement situé à proximité immédiat de l'A4 et de la Francilienne, comprenant un entrepôt de 192 m² , et 158 m² de bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux.
7 places de parkings
Accès poids lourds, climatisation réversible y compris dans l'entrepôt, HSP 3.9m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_12212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CellulesRDC - BureauxRDC - ActivitéR+1 - BureauxLoyer € HT/HC/mois
Local d'activités104192644.200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
- Peinture
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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