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Location Local d'activités 340 m² à 1 030 m²69740 Genas

À partir de
2 715 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG Real Estate vous propose des locaux d'activité rénovés à louer dans la zone industrielle de Genas. Ces locaux sont divisibles à partir de 340 m², ils se trouvent sur un site clos et bénéficient d'une visibilité. Les bâtiments sont idéalement situés à proximité immédiate de la Rocade Est. Les bureaux peuvent être aménagés à la demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotLoyer HT/HC/anSurface totaleSurface activitéSurface bureaux
133 450€ HT345 m²297 m²48 m²
232 100€ HT340 m²310 m²30 m²
333 150€ HT345 m²303 m²42 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 3
- Site clos
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Genas 69740
Bus ligne 29, 48 et ZI5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JAG REAL ESTATE

Grégory SALICHON

30 Rue Servient
69003 Lyon
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon.
Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers.
Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation :
- locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles
- location, achat, vente ou investissement.
A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation.
Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.

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