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Location Local d'activités 1 770 m²33310 Lormont

10 001 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Lormont, au coeur de la ZA La Gardette à proximité de la rocade et de l'A10 sur la rive droite de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 770 m², comprenant 1 600 m² environ d'atelier et de stockage et 170 m² de bureaux, locaux sociaux, WC, kitchenette 3 portes sectionnelles permettent un flux de marchandises accessibles aux semi-remorques. 25 places de stationnement. Site clos.
Situation/Transports :
Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF 380
- Kitchenette
- Local social
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Lormont 33310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

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