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Location Local d'activités 269 m² à 1 366 m²13420 Gemenos

À partir de
2 663 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 646 € HT/an
Taxe foncière : 8 646 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location 3 cellules d'activité dans un parc sécurisé et clos.
Lot 1 : 667m² (398m² au sol + 269m² de mezzanine), loyer annuel 71.904Euros HT/HC.
Lot 2 : 430m² (398m² au sol + 32m² de mezzanine), loyer annuel 54.840Euros HT/HC.
Lot 3 : 269m², loyer annuel 35.508Euros HT/HC.
Facile d'accès, proche des axes routiers chaque cellule dispose d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, dalle béton lissé, parkings attitrées et libre, bureaux, belle hauteur.
Contactez nous pour plus d'infos.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT JACTI66771904
LOT KACTI43054840
LOT LACTI26935508

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Volets électriques
- ...

Emplacement

Gemenos 13420
Bus
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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