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Location Local d'activités 1 015 m² à 1 045 m²13420 Gemenos

À partir de
10 802 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 240 € HT/an
Taxe foncière : 6 426 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT Immobilier vous propose à la location 2 cellules d'activité dans un parc sécurisé et clos.
Lot 1 : 1015m² (920m² au sol + 95m² de mezzanine), loyer annuel 128.280Euros HT/HC.
Lot 2 : 1046m² (969m² au sol + 77m² de mezzanine), loyer annuel 133.452Euros HT/HC.
Facile d'accès, proche des axes routiers, chaque cellule dispose d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, dalle béton, belle hauteur, bureaux, parking attitrée et de nombreuses autres prestations.
Contactez nous pour plus de renseignements.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT OACTI1015128280
LOT PACTI1046133452

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- ...

Emplacement

Gemenos 13420
Bus
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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