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Location Local d'activités 728 m²63100 Clermont Ferrand

5 334 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité en très bon état de 728 m2 et situé en plein coeur du Brézet avec visibilité commerciale.
Vous disposerez :
- d'une surface de stockage/atelier de 471 m2, chauffé par radian gaz, isolée en bardage double peau, grande hauteur sous plafond de 5,50m permettant d'optimiser votre surface de stockage sur racks, et accessible par deux portes sectionnelles électrique de plain-pied 4,50m de hauteur,
- d'une surface de bureaux / locaux sociaux de 257 m2, entièrement climatisée, avec accueil, bureaux individuels, openspace, salle de réunion,
- extérieur privatif et clôturé côté stockage permettant de stationner des véhicules ou mettre une benne à déchet par exemple.
Disponible immédiatement.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Toiture isolée bac acier double peau

Emplacement

Clermont Ferrand 63100
Bus aux pieds des locaux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs.
L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs.
La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service.
Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.

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