Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 779 m²14120 Mondeville

5 250 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 984 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur un terrain clos de 4 612 m², un local d'activités ou entrepôt type messagerie très récent (2021), d'environ 779 m², comprenant :
- 640 m² de messagerie
- 44 m² de bureaux d'atelier et locaux sociaux
- 95 m² de bureaux indépendants et locaux sociaux.
Bâtiment accessible par 2 quais de chargement, 2 portes sectionnelles, 8 portes messageries et une porte piétons anti-panique.
Les deux surfaces de bureaux peuvent être réunis soit 139 m².
Pour la partie bureaux : climatisation réversible et menuiseries aluminium avec volets électriques.
* Accès PMR.
* EDF 380.
Voirie lourde.
Station gazole avec cuve de 25 000 L.
Loyer annuel : 63 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_040096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Portes plain-pied : 2
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Volets électriques

Emplacement

Mondeville 14120
- Bus ligne 40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Delphine MEHAYE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE LEM - CAEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU