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Location Local d'activités 230 m²44800 Saint Herblain

1 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 610 € HT/an
Taxe foncière : 1 456 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer local d'activité récent développant 230 m² environ. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière avec une proximité périphérique et N444 (Nantes/Vannes).
Décomposé comme suit:
- 71,7 m² d'atelier de plain-pied
- 53,3 m² de mezzanine béton avec escalier métallique pouvant recevoir un aménagement bureaux ou pour du petit stockage.
- 105m² de bureaux/showroom climatisés
Le bloc sanitaire sera à créer par le preneur.
Ce local est entièrement isolé et bénéficie d'une hauteur sous ferme d'environ 6,25 mètres et d'une porte sectionnelle 3X3.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Porte sectionnelle motorisée

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus 86 à 6 min à pied
Tram 2 à15 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

Guillaume DE LA MENARDIERE

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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