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Location Local d'activités 550 m² à 3 000 m²38090 Vaulx Milieu

À partir de
5 042 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 850 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

TRES BELLES PRESTATIONS -
Nous vous proposons ce d'activité NEUF très lumineux à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Vaulx Milieu.
Le local total de 3000 m² peut être divisé à partir de 550 m².
Accessible aux semi remorques, chaque lot est adaptable sur mesure gràce a des accès le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages.
L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7.5 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, une grande porte sectionnelle de plein pied et un accès par une porte à quai se situent sur l'arrière.
Les prestations du lot : Doublage double peau de très large épaisseur (17 cm en périphérie, 20 cm en plafond) porte sectionnelle 4m x 4.5 m motorisée, compteur électrique (tarif bleu ou jaune possible), dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente.
Le stationnement est possible sur place .
Les bureaux sont aménageables sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3t/m²
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.5 m
- Nbre Parkings extérieurs : 123
- Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 4.5m
- Portes plain-pied : 2
- Puissance électrique (KVA) : Possible sup 36 kwh
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
à 15 min de la gare TGV Lyon St-Exupéry
à 5 min de la gare de La Verpillière
à 15 min de l'aéroport Lyon St-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU

Isère - Location Local d'activités

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