CBI PRO

Situé à 5 mn de Saint Jean de Bournay, nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 1850 m² dont 350 m² de mezzanine.

Le bâtiment est édifié sur un terrain de 10 000 m².

L'atelier d'une surface de 1500 m² toute hauteur ( 9 mètres) est équipé d'un pont roulant sur toute la surface. L'accès est possible via 6 porte sectionnelle de grande dimension.

Des locaux sociaux et des bureaux viennent compléter le bien.

A LOUER

Ce local commercial aménagé en bureaux se situe dans le centre ville de la Verpillière sur le principale axe passant.

Situé au rez de chaussé sur rue, ll dispose d'une belle visibilité avec une large vitrine donnant sur la rue de la République.

A l'entrée une salle d'attente et dans le prolongement du couloir cinq bureaux très lumineux.

Chaque bureau est aménagé avec la climatisation, éclairage à LED et de grandes ouvertures toute hauteur permettant de bénéficier de la lumière naturelle sur trois face.

Au fond du local, une salle d'archive avec la baie de brassage, une cuisine ainsi que deux sanitaires.

Un stationnement privatif est attribué avec le local.

Les stationnements dans la rue sont aisés

Situé au sein d'un parc d'activités récent, clos et sécurisé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes des accès autoroutiers (A43 - Sortie n°6 « Village de Marques »).

Ce lot d'activité développe une surface totale de 457 m², répartie comme suit :

316 m² en rez-de-chaussée, comprenant :

Un atelier accessible via une porte sectionnelle motorisée, doté d'une dalle béton (résistance 1T/m²) et d'une hauteur sous poutre de 6,5 m.

Un espace bureaux d'accueil climatisé d'environ 45 m², accessible directement par porte piétonne.

140 m² à l'étage, incluant :

Environ 70 m² de bureaux aménagés, lumineux et confortables,

Et 70 m² de mezzanine brute idéale pour le stockage.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED en pavés, sols et finitions soignés.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou de services nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production.

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute du Village de Marques à Villefontaine, et immédiatement à proximité de la RD 1006 qui conduit à Bourgoin Jallieu ou à Lyon.

Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 98.5 m² en rez de chaussé.

Il est composé d'un open space entièrement aménagé. Les aménagements intérieurs comportent la climatisation, les sols et murs finis.

Il reste à réaliser le cloisonnement intérieurs selon les besoins

Un parking privatif est disponible devant le local. En complément, des parkings aériens extérieurs sont mutualisés.

La fibre est dans le local. Le mobilier ne reste pas.

Possibilité d'enseigne en façade du batiment avec visibilité sur la RD 1006. (flux de véhicule important)

Idéalement placé en sortie d'autoroute ,

Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface total de 251 m² en rez de chaussée incluant 36 m² de bureaux aménagés avec sanitaires.

L'atelier d'une hauteur de 7 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il dispose d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne.

En complément de ce lot, une surface de Bureaux entièrement rénovés de 75 m² complète le bien.

Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.

Situé à 3 mn de la sortie d'autoroute du Village des marques et 5 mn de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons ce batiment industriel indépendant sur un terrain de 4000 m2 entièrement cloturé.

Le bâtiment a une surface de 1 200 m2 au sol composé de 400 m² de bureaux et locaux sociaux et de 800 m² d'entrepôt toute hauteur (environ 5.5 mètres de haut) accessible via une porte sectionnelle

Le R+1 est aménagé en bureaux sur une mezzanine d'environ 380 m2 ( open space, bureaux individuels et salle de réunion).

Le bâtiment propose de très bonnes prestations, tel que le chauffage par géothermie de tout l'atelier, d'ascendeur pour l'accès PMR, d'alarme incendie , alarme intrusion, isolation double peau, double vitrage.

Le terrain est clos et entièrement bitumé.

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 474 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial très fréquenté.

Il se compose d'une surface au sol d'environ 330 m², complétée par deux mezzanines de respectivement 84 m² et 25 m². Un espace accueil avec sanitaires d'environ 35 m², fermé par un rideau métallique, complète l'ensemble.

L'accès est facilité par une porte coulissante de 4 m sur 2,8 m et une court devant le bâtiment.

Le terrain, clos et indépendant, s'étend sur environ 1 000 m² avec un accès privatif via un portail coulissant. Le bien est hors copropriété. Des travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont programmés.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.

Rare, sur le secteur de la ZAC de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 450 m² avec son grand parking.

Nous vous proposons ce lot d'activité d'une surface de 338 m² en rez de chaussée et 98 m² de bureaux aménagés en mezzanine.

Le local dispose de deux portes sectionnelle, et d'une porte piétonne ainsi que de stationnements privatifs.

L'atelier d'une hauteur libre de 6m est lumineux et fonctionnel. Au sol une dalle béton et un sanitaire.

Toujours au rez de chaussée, en parallèle de l'atelier, une zone d'accueil accessible par la porte piétonne ou depuis l'atelier. Cette zone est constituée d'une cuisine, d'une pièce de réception client, d'une pièce de stockage et d'une pièce technique.

A l'étage un long couloir dessert une salle de réunion de 18 m² ainsi que trois grands bureaux de plus de 15 m²

Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43 (sortie 6 : Village de marques).