Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 000 m²38070 Saint Quentin Fallavier

6 667 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 320 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rare, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons ce local indépendant sur un terrain de 3500 m².
D'une surface totale de 1000 m², il est composé de 800 m² d'atelier et 200 m² de bureaux.
L'accès au terrain entièrement clôturé se fait via un grand portail coulissant électrique.
Le terrain goudronné permet le stationnement des véhicules légers et l'accès à l'atelier. Ce dernier est desservi par deux portes sectionnelles électriques de grande hauteur (4,5 m de hauteur x 4 m de largeur). La hauteur sous poutre est de 6 m.
En complément de l'atelier, une surface de 200 m² de bureaux lumineux . Ils sont climatisés et fonctionnels.
Renseignements et visite sur demande.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Dalle : Béton en bon état
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Espaces perméables : : Verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Carrelage dans les bureau
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2 - 4.5 H - 4 Large
- Sanitaire PMR : : Oui
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
TER à 5 min
TGV à 20 min
Bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU

Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

CBI PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU