Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 565 m²35170 Bruz

4 167 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité, de 2021, aménagée avec soin en Showroom, bureaux et stockage, située à Bruz.
Le bien comprend les caractéristiques suivantes :
- 145m² de Dépôt avec grand porte sectionnelle électrique, hauteur sous charpente de 6 mètres
- 298m² de ShowRoom
- 122m² de bureaux aménagés au R+1
- Terrasse privative de 150m²
- 3 places de stationnements
- Doubles sanitaires, vestiaires et douche
- Bâtiment double peau, toiture bac acier
- Fibre ok, VMC double flux
OPTION D'ACHAT POSSIBLE.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0537_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

Bruz - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU