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Location Local d'activités 212 m²35370 Etrelles

1 416 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Étrelles, offrant 212 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.
Implanté dans un village d'entreprises en pleine croissance, ce local d'activité neuf fait partie d'un ensemble moderne de deux bâtiments.
Sa position stratégique à 2 minutes de la voie rapide Laval / Rennes, sur l'axe Vitré - La Guerche, facilite les déplacements et l'accès pour les professionnels. La voirie aménagée prévoit des stationnements intégrés, un atout pour toute activité nécessitant de la logistique ou de la réception de clientèle.
Localisation : Étrelles
Surface : 212 m²
Accessibilité : À 2 min de la voie rapide Laval / Rennes
Prestations : Local neuf, voirie aménagée avec stationnements
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0515_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

Etrelles 35370
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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