Location Local d'activités 7 340 m²35410 Domloup

31 666 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Domloup, 12 rue du Gifard, d'une surface totale de 7 340 m², divisible selon vos besoins. L'ensemble comprend 4 730 m² de stockage, desservis par trois quais et une porte sectionnelle de plain-pied, 1 700 m² de bureaux aménagés, ainsi que 900 m² de mezzanine.
Implanté sur un terrain clos et entièrement bitumé de 15 500 m², ce site est parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution.
Localisation : 12 rue du Gifard, Domloup
Surface : 7 340 m² (dont 4 730 m² de stockage, 1 700 m² de bureaux et 900 m² de mezzanine)
Accessibilité : Proximité immédiate de la N157, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_000219_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Local d'activité7 340 m²380 000€ HT/HCOuiImmédiate
Terrain15 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Placard(s)
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Vestiaires
- Volets électriques

Emplacement

Domloup 35410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
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Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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